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现状客单价低看多买少徐家汇商圈年内将引入电商平台

发布时间:2020-01-14 10:51:52阅读:来源:科盛检测设备

徐家汇是本市最早成型的市级商圈之一

东方网9月21日消息:据《新闻晚报》报道,在新兴商业中心、电子商务高速发展的双重压力下,传统商圈徐家汇目前正面临“脱胎换骨”的转型。在昨日召开的徐家汇商圈发展高峰论坛上,与会嘉宾们指出,徐家汇商圈应积极开展电子商务合作,发展高端智慧低碳型商务区,同时增加更多体验式消费以集聚人气。记者在会上获悉,徐家汇商城的电商网站预计将于年底前推出,商品将采取线上线下“同品同价,同步发售”的方式销售。

现状:客单价低、看多买少

作为上海最早成型的市级商圈之一,在本世纪初的5年中,徐家汇曾经是上海功能最强、知名度最高的地标性市级商业中心和公共活动中心。然而,近年来,随着新兴商圈的兴起、电子商务的高速发展,徐家汇的传统优势正在削弱。

在徐家汇商城集团近日针对2311名消费者进行的调查报告中,约有14%的消费者认为商圈缺少停车位,21%的消费者认为商圈内商场设施面临老化,更有36%的消费者认为该商圈缺乏顶级品牌,其余则觉得商圈环境杂乱。尽管亦有不少消费者指出,商圈交通便利、品牌齐全、人气旺盛等颇受他们青睐,但在城市商业新格局下,徐家汇商圈转型的压力不言而喻。

徐汇区副区长鲍炳章在会上指出,十年前,南京路、淮海路、徐家汇曾是三足鼎立的人气商圈,但今天,南京路通过与外滩高端商务区结合,积极转型发展,淮海路则与新天地商旅文结合,在不断创新,徐家汇却面临着客单价不高,消费者看多买少的尴尬境地,再加上长宁区虹桥高端商业商务区、打浦桥商圈的形成,更是令徐家汇面临极大的分流压力,亟待转型。此外,业内人士指出,商圈停车空间及交通设施便捷度不足、建筑外立面相对陈旧等也成为徐家汇商圈面临的主要难题。

建议:商圈应综合发展

徐家汇商圈如何转型发展?台湾太平洋(601099,股吧)崇光百货董事长黄晴雯指出,增加无法复制及取代的线下购物体验是传统商业与电商竞争的良策,事实上,建设上万平方米的公共空间不仅不会降低商场整体效益,反而更能集聚人气,台湾有一家知名百货曾打造了1万平方米的百货花园,使它成为不少市民的“公共客厅”,大大增加了商场与消费者的亲近感,结果,百货开业5年后销售额即突破了百亿元。

黄晴雯指出,台湾部分百货甚至打造“旧金山”、“威尼斯”、“好莱坞”等个性化主题,依靠各色主题活动及公共空间增加消费者的停留时间,提高提袋率和客单价。

同济大学建筑与城市规划学院教授郑时龄则指出,未来徐家汇商圈应当综合发展商务、旅游等综合功能,不以单一商业为主要业态,此外,华山路、天钥桥路、南丹路、斜土路等支马路上的商业网络也有待开发完善。

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